KGAL 2017 - Rekord in der Vermietungsbilanz

"Die KGAL Gruppe verzeichnete 2017 ein lebhaftes Immobiliengeschäftsjahr. Das Transaktionsvolumen lag mit über 1,5 Milliarden Euro erneut weit über der Milliardenmarke und in der Vermietungsleistung wurde mit über 106.800 m² eine neue Dimension erreicht."

„In einem herausfordernden Markt- und Wettbewerbsumfeld lief der Motor
unseres Immobiliengeschäfts erneut auf Hochtouren. Es ist uns gelungen,
gemeinsam mit den Investoren auch den Reigen unserer internationalen
Immobilientransaktionen erfolgreich fortzusetzen“, betont André Zücker,
Geschäftsführer Immobilien der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG.

Auch im Jahr 2017 hielt der unabhängige Investment- und Assetmanager mit der
starken Dynamik europäischer und vor allem deutscher Gewerbeimmobilienmärkte
Schritt. Die Investmentbilanz in Deutschland weist Zugänge mehrerer
Büro- und Einzelhandelsimmobilien unter anderem in München und den
Großräumen Nürnberg und Stuttgart aus. Im Ausland gelangen großvolumige
Abschlüsse in Budapest, Paris, Wien, Wiener Neustadt sowie in Kärnten und der
Steiermark.

Auf der Akquisitionsseite belief sich das Immobiliengeschäft damit insgesamt auf
über 730 Millionen Euro. Gleichzeitig waren Veräußerungen und
Eigentumsübergänge aus dem Fonds- und Immobilienleasing-Bestand in Höhe
von weiteren 790 Millionen Euro zu registrieren, so dass sich das kumulierte
Transaktionsvolumen im Jahr 2017 auf über 1,5 Milliarden Euro summiert. Zwar
wurde damit die Rekordmarke aus 2016 (2,1 Mrd. Euro aufgrund einmaliger
Sondereffekte) nicht erreicht, jedoch bedeutet dieses Ergebnis aus in- und
ausländischen Transaktionen eine erfreuliche Weichenstellung für das künftige
Wachstum. Der Immobilienbestand der KGAL zum 31.12.2017 umfasst
insgesamt 6,9 Milliarden Euro.

In der Vermietungsbilanz 2017 konnte die KGAL den Rekord aus dem Vorjahr
nochmals übertreffen. Mit rund 106.800 m² wurde zudem erstmals die Marke von
100.000 m² übersprungen und ein Vermietungsplus von 8 Prozent gegenüber
2016 (98.900 m²) erzielt. Rund 83 Prozent des Flächenumsatzes oder
ca. 88.500 m² entfielen auf ausländische Gewerbeflächen mit Schwerpunkt in
Österreich sowie in Ungarn. In Deutschland waren zahlreiche kleinere
Mietabschlüsse über insgesamt rund 18.300 m² zuzuschreiben.
Die Gesamtfläche der Assets under Management umfasst nunmehr über 1,35 Mio. m². Aufgrund der kontinuierlichen Vermietungserfolge liegt die
durchschnittliche Vermietungsquote in den in- und ausländischen
Fondsimmobilien jetzt nahezu identisch bei 98,5 Prozent.

Anhang

• KGAL_Immobilien_Rekord_Vermietungsbilanz_Geschaeftsjahr_2017_12-03-2018_01.pdf
• KGAL_real_estate_record_rental_balance_sheet_2017_12-03-2018_en.pdf