KGAL kauft Westfalen Einkaufszentrum (WEZ)

Starke Performance durch gute Lage und hohe Einzelhandelszentralität – Mit einem stark frequentierten und etablierten Fachmarktzentrum baut der unabhängige Investment- und Assetmanager KGAL das Portfolio eines Immobilien-Spezial-AIF weiter aus. Das WestfalenEinkaufszentrum (WEZ) befindet sich in der Dortmunder Innenstadt-Nord.

“Die positiven Bevölkerungsperspektiven und der dynamische Wandel der Stadt von einer Industriemetropole zum Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Technologie-Standort sprechen für eine langfristig solide Performance des erworbenen Fachmarktzentrums. Weiterer Beleg für die Qualität des WEZ ist zudem die gute Verkehrsanbindung“, betont André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG und verantwortlich für die
Assetklasse Immobilien.

Dortmund ist mit rund 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebiets und verzeichnet seit Jahren die höchste Nachfrage von Seiten der Einzelhändler und Investoren. Darüber hinaus zählt die Stadt zu den stärksten, modernsten
Einkaufsdestinationen im Rhein-Ruhr-Gebiet. Eine deutlich über dem Bundesdurchschnitt liegende Einzelhandelszentralität attestiert die lebhafte Konsumnachfrage, die auch aus einem ausgedehnten Einzugsgebiet resultiert.

Das in den Jahren 2008/2009 fertiggestellte ein-, teilweise zweigeschossige Westfalen Einkaufszentrum umfasst insgesamt rund 17.300 m² Mietfläche, die sich auf 19 Mieteinheiten verteilen. Mieter sind unter anderen ALDI, FitX Deutschland und Kabs PolsterWelt Dortmund. Die über 580 Pkw-Stellplätze desm WEZ ermöglichen ein komfortables und zügiges  Einkaufen.

Verkäuferin des derzeit nahezu vollständig vermieteten Objekts ist der von dem Investment- und Assetmanager Catalyst Capital verwaltete Value-Add-Fonds „Catalyst European Property Fund II“.

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Anhang

• KGAL_kauft_Westfalen_Einkaufszentrum_04-02-2019.pdf
• KGAL_buys_Westfalen_shopping_centre_04-02-2019.pdf
• KGAL_Dortmund_Westfalen_Einkaufszentrum.jpg
• KGAL_Dortmund_Westfalen_Einkaufszentrum_2.jpg